Preventivi Mutuo Online

Eurirs 9 Febbraio 2012.

Eurirs 9 Febbraio 2012.

Come avevamo ampiamente preannunciato nella giornata di ieri l’ Eurirs, il parametro di riferimento per la maggior parte dei mutui e dei prestiti indicizzati al tasso fisso, continua a salire.

L’incremento non è meno evidente come nei giorni scorsi ma senza dubbio la corsa al rialzo dei valori dei prestiti ipotecari a tasso fisso è un segnale d’allarme per i cittadini italiani.

Nel fixing odierno l’ Eurirs a 20 Anni si avvicina sempre di più a quota 3%, con il nuovo rating che è pari al 2,79% (+0.03% confrontato alla quotazione di Mercoledì 8 Febbraio).

Gli altri valori seguono la stessa lunghezza d’onda dei principali parametri di valutaziona, alla stregua di un notevole rafforzamento della Moneta Unica rispetto a Dollaro, Gb Pound e Yen.

Mutui sempre più cari dunque per i correntisti italiani che nei primi due mesi del 2012 hanno scelto la convenienza del tasso variabile.

Euribor 9 Febbraio 2012.

Euribor 9 Febbraio 2012.

La giornata di fixing di oggi relativa alle quotazioni dell’ Euribor di Giovedì 9 Febbraio 2012 evidenzia il solito decremento nei parametri principali dei mutui a tasso variabile.

Il ribasso dei mutui “Euribor” va avanti ormai da qualche mese, con i cittadini che sono sempre più contenti e soddisfatti di aver acceso un prestito a tasso Euribor e di aver risparmiato davvero tanto denaro rispetto ad un tasso fisso.

E nella quotazione di oggi continua il ribasso dell’ Euro Interbank Offered Rate con i valori medi di questo importante parametro d’interesse che scendono di 7 punti base statistici in percentuale.

L’ Euribor a 3 Mesi raggiunge quota 1.070% a soli 70 punti di distanza dal valore del costo del denaro (Tasso Bce), che oggi è stato confermato dall’ Eurotower all’ 1%.

Nelle prossime giornate di rilevazione l’effetto-Bce sarà ancora più tangibile con ribassi medi che supereranno i 10 punti base giornalieri.

Tassi Euribor del 09/02/2012 a cura di:

Eurirs 8 Febbraio 2012.

Eurirs 8 Febbraio 2012.

Anche nella giornata di oggi, Mercoledì 8 Febbraio 2012 assistiamo ad un rincaro dei mutui a tasso fisso, indicizzati al valore dell’ Euro Interest Rate Swap.

Anche a causa di un consolidamento dell’ Euro rispetto ad un andamento del dollaro abbastanza negativo, l’IRS risente della crisi dei mercati interbancari, in particolare per ciò che riguarda il rischio di default in Grecia.

A conferma di ciò è il rialzo medio di 5-6 punti statistici in percentuale per l’ Eurirs, che cresce in tutti i valori principali (forbice a partire da 10 Anni a 30 Anni).

Il rialzo dei tassi è confermato dalle statistiche di Bankitalia, che proprio nella giornata di ieri affermava un  netto incremento dei valori dei mutui dei cittadini italiani.

Il mutuo a tasso fisso è diventato infatti un vero e proprio lusso per gli italiani che stanno sempre più optando per valori di prestiti ipotecari indicizzati all’ Euribor o al tasso della Banca Centrale Europea.

Nella tabella i dati del giorno (08/02/2012).

Tassi Eurirs del 08/02/2012 a cura di:

Tassi Bce – 9 Febbraio 2012.

Tassi Bce – 9 Febbraio 2012.

Notizie molto positive per i mutuatari nel fronte dei tassi d’interesse e in particolare per quel che riguarda il costo del denaro, un valore prettamente calcolato dalla Banca Centrale Europea.

L’ istituto di credito di Francoforte tramite un comunicato stampa ha comunicato oggi di aver lasciato invariati i tassi d’interesse (valori Bce) all’ 1%.

L’ Eurotower ha fatto rimanere inalterati anche i rates sul tasso marginale (1,75%) e il tasso sui depositi allo 0,25%.

Il Consiglio Direttivo della Bce che ha come presidente l’ italiano Mario Draghi ha dunque preso una decisione che era ampiamente auspicata dai mercati.

Le conseguenze della stabilità dei tassi Bce riguarderanno soprattutto i mutui a tasso variabile che continueranno a scendere per tutto il corso del mese di Febbraio 2012.

Le rate dei cittadini che hanno acceso un mutuo a tasso “Euribor” dunque risentiranno di questa stabilità dei mercati interbancari e caleranno in previsione per le prossime settimane.

Mutui Usa – 8 Febbraio 2012.

Mutui Usa – 8 Febbraio 2012.

Aggiorniamo i valori dei mutui negli Stati Uniti d’America anche nella settimana antecedente al 6 Febbraio 2012, il primo giorno di fixing della settimana.

Secondo i valori divulgati dall’ European Banking Federation sono in forte risalita i mutui statunitensi per l’acquisto di un’ abitazione principale.

Nella settimana antecedente al 6 Febbraio 2012  le domande di mutui immobiliari sono aumentate del 7,5%, iinvece le richieste di rifinanziamento (Refinance Index) sono cresciute del 9,4%.

L’Agenzia di New York afferma inoltre che i tassi dei mutui trentennali (quelli equivalenti al tasso fisso, cioè l’ Eurirs italiano), sono cresciuti di diversi punti statistici in percentuale.

Si tratta di un periodo di svolta per i mutui americani, anche alla luce delle nuove politiche economiche messe in cantiere da Barack Obama a tutela della classe media americana.

Euribor 8 Febbraio 2012.

Euribor 8 Febbraio 2012.

Carissimi visitatori del portale Preventivi-Mutuo.It, aggiorniamo anche nella data odierna i valori dei mutui a tasso variabile, indicizzati all’ Euribor.

Tutte le quotazioni risentono del pericolo default Grecia e l’ instabilità nelle quotazioni dei tassi che già si era fatta sentire ieri nelle rilevazioni dell’ Eurirs viene confermata nella giornata odierna.

La situazione di Atene è davvero drammatica e il governo della penisola ellenica rischia seriamente di uscire dalla Zona Euro, con ripercussioni molto forti anche dal punto di vista del mercato monetario (Cambio Euro Dollaro), con un rafforzamento della moneta unica che sembra essere solo un preludio ad un crollo sostanziale.

Nelle quotazioni dell’ Euribor vediamo l’ennesimo calo dei tassi, con il valore principe dei mutui a tasso variabile che è rilevato dall’ European Banking Federation a quota 1.077%.

La sensazione è che entro poche settimane il rate dell’ Euribor possa raggiungere il rate del costo del denaro della Banca Centrale Europea (Tasso Bce).

Tassi Euribor del 08/02/2012 a cura di:

Eurirs 7 Febbraio 2012.

Eurirs 7 Febbraio 2012.

La giornata di Giovedì 7 Febbraio 2012 ha segnato un andamento alquanto oscillatorio dei valori dei mutui e dei prestiti a tasso fisso indicizzati all’ Eurirs.

Come si può intravedere dalla tabella dei tassi IRS relativa al 07/02/2012, i valori sono grossomodo stabili (Eurirs a 10 Anni e Eurirs a 30 Anni), con un lieve incremento nei rates a 15 e a 25 Anni e con un ribasso per il parametro Eurirs a 20 Anni.

Questa situazione è causata da un mercato molto “ballerino” nel quale prevale la sfiducia per un eventuale default della Grecia, che sembra davvero molto vicino.

Il sentiment per le prossime giornate di quotazione è molto incerto e imprevedibile.

Tassi Eurirs del 07/02/2012 a cura di:

Tassi dei Mutui – Dicembre 2011.

Tassi dei Mutui – Dicembre 2011.

Il settore dei tassi dei mutui si conferma in notevole incremento, come si evince dalla statistica di Bankitalia, che afferma una netta crescita dei valori d’interesse dei mutui rispetto ad un anno fa.

Secondo i dati forniti dalla Banca d’Italia nel mese di Dicembre 2011 i tassi medi sui mutui italiani si assestavano al 4,26%.

Il valore è molto più alto rispetto alla fine dell’ anno 2010, non a caso nel mese di Dicembre del 2010 i tassi medi sui mutui erano pari al 3,18%, con un rialzo di 108 punti base in percentuale.

Notevole è anche il gap rispetto al mese di Novembre 2011, in cui i tassi medi sui mutui italiani erano pari al 3,98%.

Nel complesso della statistica si intravede che i prestiti prima casa per privati sono cresciuti del 2,3%, comunque in rallentamento rispetto alla statistica annuale (+3,5%).

Ancora i mutui a tasso variabile sono le forme di finanziamento per la prima casa preferite dagli italiani, anche a causa della maggiore convenienza dei valori dell’ Euribor e dei Tassi Bce rispetto all’ Eurirs.

Mutui Inpdap 2012.

Mutui Inpdap 2012.

In questo post parliamo delle offerte dei mutui “Inpdap” per il 2012, i prestiti ipotecari agevolati offerti dall’ Istituto Nazionale di Previdenza per i Dipendenti delle Amministrazioni Pubbliche.

I cittadini iscritti all’ Inpdap attraverso il proprio regime previdenziale possono ambire ad una serie di servizi che qui di seguito sono riassunti in breve dal nostro esperto sui Mutui.

Possono accedere ai mutui agevolati inpdap tutti i lavoratori dipendenti o pensionati delle Amministrazioni Pubbliche che però siano iscritti al Fondo denominato “Credito della gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali”.

I prestiti ipotecari possono avere una durata massima di 30 anni con un massimale di 300.000 Euro per ciò che riguarda l’acquisto di un’ abitazione principale.

Questi i tassi d’interesse offerti dall’ Inpdap nel 2012:

- mutui a tasso fisso 3.75%, per tutta la durata del periodo d’ammortamento;

- mutui a tasso variabile 3.50%,  per il primo anno sostituito successivamente dal parametro Euribor a 6 Mesi (365) aumentato di uno spread dello 0.90%.

Si tratta di offerte che non possiamo proprio rifiutare, anche considerato che sul mercato tali mutui si pagano veramente molto di più, soprattutto il prestito a tasso fisso, che può raggiungere e superare anche il 5%.

Per questo motivo pensiamo che il mutuo inpdap a tasso fisso sia veramente uno dei prestiti più convenienti per il dipendente o pensionato delle amministrazioni pubbliche.

Mutui a tasso variabile (Euribor) nel mese di Febbraio 2012.

Mutui a tasso variabile (Euribor) nel mese di Febbraio 2012.

La situazione dei mutui nel mese di Febbraio 2012 è notevolmente migliorata per i cittadini anche secondo le indiscrezioni raccolte dagli esperti del credito del settore dei prestiti ipotecari online.

Guardando le statistiche riguardanti il parametro principale di calcolo dei mutui a tasso variabile, ovvero l’ Euribor a 3 Mesi, si evince che nel mese di Febbraio 2012 le rate dei cittadini saranno molto più basse rispetto ai mesi precedenti.

Ciò perchè nel mese di Gennaio 2012, l’ Euribor ha segnato una discesa libera nelle rilevazioni dei tassi d’interesse, con i valori più conosciuti che sono scesi di un 20 % rispetto ai mesi precedenti.

La decisione della Banca Centrale Europea di far rimanere invariati i valori dei tassi d’ interesse ai rates registrati nel mese di Dicembre (il costo del denaro è infatti rimasto stabile all’ 1%), ha avuto delle conseguenze drastiche dal punto di vista della fiducia dei mercati con l’ Euribor, che è un parametro volatile che è caduto in discesa libera.

In ogni caso anche in queste prime quotazioni del mese di Febbraio abbiamo registrato una conseguente discesa dei mutui a tasso variabile, con l’ Euribor che continua a calare in tutti i parametri fondamentali, dunque i rates a 1, 3 e 6 Mesi.

Il ribasso dei tassi Euribor comporterà una diminuzione dei valori della quota interessi sia del mese di Gennaio 2012 che per ciò che concerne i mesi successivi.

Ciò perchè l’ Euribor è calcolato tramite la media ponderata dei valori del mese precedente a quello in cui scade la rata del mutuo.

In questo modo il ribasso delle rate si avvertirà anche nei prossimi mesi, a patto però che l’ Euribor continui a scendere in maniera continua e progressiva.

Nel complesso possiamo però affermare che le notizie per i cittadini sono veramente molto positive sul fronte “Mutui” .